Real Estate Massachusetts-Real-Estate-Salesperson 試験概要:
| 認定ベンダー: | マサチューセッツ州不動産ブローカー・セールスパーソン登録委員会（試験実施機関：PSI） |
|---|---|
| 試験名: | マサチューセッツ州不動産セールスパーソン免許試験 |
| 試験番号: | Massachusetts-Real-Estate-Salesperson |
| 対応言語: | English |
| 関連資格: | マサチューセッツ州不動産ブローカー免許 |
| 試験形式: | Multiple-choice |
| 認定の有効期間: | 2年ごとに更新が必要（マサチューセッツ州の免許規則に基づく更新サイクル） |
| 受験料: | 85米ドル（受験料、変更される場合があります） |
| 出題数: | 160問（連邦法120問 ＋ 州法40問） |
| 合格点: | 各セクション（州法・連邦法）で約70%相当の換算スコア |
| 試験時間: | 240 分 |
| 受験申し込み: | マサチューセッツ州不動産免許情報（公式） PSI マサチューセッツ州不動産試験登録 |
| サンプル問題: | Real Estate Massachusetts-Real-Estate-Salesperson サンプル問題 |
| 受験方法: | PSIテストセンターでのコンピュータ試験（CBT） |
| 前提条件: | 18歳以上であり、承認されたマサチューセッツ州の免許取得前教育（州規則で定められた時間数）を修了していること。 |
| 公式シラバスのURL: | https://www.mass.gov/orgs/board-of-registration-of-real-estate-brokers-and-salespersons |
Real Estate Massachusetts-Real-Estate-Salesperson 試験シラバストピック:
| セクション | 目標 |
|---|---|
| トピック 1: 連邦不動産の原則と実務 | - 評価および市場分析
|
| トピック 2: マサチューセッツ州不動産法 | - 公正取引住宅法および差別禁止法
|
Real Estate Massachusetts Real Estate Salesperson 認定 Massachusetts-Real-Estate-Salesperson 試験問題：
問題 #1
Active licensees renewing a real estate license must have completed how many hours of continuing education during the two years prior to the scheduled renewal?
A. Sixteen
B. Six
C. Twelve
D. Four
問題 #2
Before it was recognized as a health hazard, asbestos was commonly used as insulation in residential and commercial construction because it is
A. fire resistant.
B. an air purifier.
C. repellent to common pests.
D. water resistant.
問題 #3
Which of the following acts does NOT require notifying the Board of Registration?
A. A salesperson terminates employment with one broker and affiliates with another.
B. A broker changes his or her mailing address.
C. A broker commences business under the trade name of ABC Realty.
D. A broker conducts business under the broker's own name.
問題 #4
A property manager has successfully negotiated the lease of a home built in 1965 to tenants who have no children. Regarding disclosure of lead-based paint, the property manager should
A. have the tenants sign the disclosure form and provide them with the required booklet.
B. do nothing, as regulations only apply when children are present.
C. give the tenants 10 days to test the home and provide them with the required booklet.
D. have all the lead-based paint covered or removed by licensed mitigators.
問題 #5
A salesperson owns an apartment complex in Boston. The salesperson has decided to advertise the property for sale in a local newspaper and personally sell it. If the salesperson proceeds in this manner, the salesperson is
A. Violating the law because a salesperson may not sell an income-producing property.
B. Violating the law because the salesperson is not a broker and cannot advertise.
C. Not violating the law because the broker-salesperson distinction does not apply to commercial properties.
D. Not violating the law because the salesperson has all the rights of a non-salesperson owner.
解説：
| 問題 #1 正解： B | 問題 #2 正解： A | 問題 #3 正解： D | 問題 #4 正解： A | 問題 #5 正解： D |
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