Real Estate Massachusetts-Real-Estate-Salesperson 試験概要:
| 認定ベンダー: | マサチューセッツ州不動産ブローカー・セールスパーソン登録委員会（試験実施機関：PSI） |
|---|---|
| 試験名: | マサチューセッツ州不動産セールスパーソン免許試験 |
| 試験番号: | Massachusetts-Real-Estate-Salesperson |
| 対応言語: | English |
| 関連資格: | マサチューセッツ州不動産ブローカー免許 |
| 試験形式: | Multiple-choice |
| 認定の有効期間: | 2年ごとに更新が必要（マサチューセッツ州の免許規則に基づく更新サイクル） |
| 受験料: | 85米ドル（受験料、変更される場合があります） |
| 出題数: | 160問（連邦法120問 ＋ 州法40問） |
| 合格点: | 各セクション（州法・連邦法）で約70%相当の換算スコア |
| 試験時間: | 240 分 |
| 受験申し込み: | マサチューセッツ州不動産免許情報（公式） PSI マサチューセッツ州不動産試験登録 |
| サンプル問題: | Real Estate Massachusetts-Real-Estate-Salesperson サンプル問題 |
| 受験方法: | PSIテストセンターでのコンピュータ試験（CBT） |
| 前提条件: | 18歳以上であり、承認されたマサチューセッツ州の免許取得前教育（州規則で定められた時間数）を修了していること。 |
| 公式シラバスのURL: | https://www.mass.gov/orgs/board-of-registration-of-real-estate-brokers-and-salespersons |
Real Estate Massachusetts-Real-Estate-Salesperson 試験シラバストピック:
| セクション | 目標 |
|---|---|
| トピック 1: 連邦不動産の原則と実務 | - 評価および市場分析
|
| トピック 2: マサチューセッツ州不動産法 | - 公正取引住宅法および差別禁止法
|
Real Estate Massachusetts Real Estate Salesperson 認定 Massachusetts-Real-Estate-Salesperson 試験問題：
問題 #1
For purposes of the standard national licensing-exam rule, a parcel adjoining a navigable river is generally described as extending to:
A. The shoreline or water ' s edge
B. The mean low-water line in every jurisdiction
C. The mean high-water line in every jurisdiction
D. The center of the river
問題 #2
A title examination reveals that several people may have old claims to a parcel even though they no longer assert ownership. Which action may help remove the cloud on title?
A. Increase the property ' s insurance coverage
B. Repaint the property
C. Obtain a new appraisal
D. Obtain appropriate quitclaim deeds or releases from the potential claimants
問題 #3
A borrower has a fully amortizing fixed-rate mortgage. What is normally included in each scheduled principal- and-interest payment?
A. Property tax only
B. Both principal and interest
C. Principal only
D. Interest only until maturity
問題 #4
A property manager prepares a detailed analysis of a property before developing a management plan. Which information would appropriately be included?
A. Only the owner ' s original acquisition price
B. The manager ' s personal household expenses
C. Lease abstracts and physical curb-appeal analysis
D. Only the property ' s assessed tax value
問題 #5
An agreement is inferred from the conduct and actions of the parties rather than being expressly stated orally or in writing. What type of contract is this?
A. Unilateral option
B. Implied contract
C. Executed contract
D. Void contract
解説：
| 問題 #1 正解： A | 問題 #2 正解： D | 問題 #3 正解： B | 問題 #4 正解： C | 問題 #5 正解： B |
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